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2019年第21号公告:温州生态园开发建设投资集团有限公司2015年1月至2017年7月财务收支审计结果
时间:2019-11-13 字号:[ ]

温州生态园开发建设投资集团有限公司2015年

1月至2017年7月财务收支审计结果

二O一九年十一月十一日公告)

 

根据《中华人民共和国审计法》第二十条的规定,温州市审计局派出审计组自2018年10月8日至11月30日,对温州生态园开发建设投资集团有限公司(以下简称“生态园集团”)2015年1月至2017年7月财务收支等情况进行了审计。现将审计结果公告如下:

一、基本情况

生态园集团于2011年12月经温州市人民政府批准成立,注册资本30亿元,内设项目投资部等部室,下设温州生态园建设开发有限公司等6个二级子公司。 2015年1月至2017年7月,生态园集团营业收入24777.48万元,营业成本53872.35万元,营业外收入0.99万元,营业外支出34.52万元,利润总额-29128.40万元。截至2017年7月底,资产总计1296369.15万元,负债总计755043.92万元,所有者权益总计541325.23万元。

审计结果表明,生态园集团围绕市委、市政府和生态园管委会中心工作与决策部署,加强企业管理、推进园区建设,各项工作取得了较好的成效。但审计也发现生态园集团在资产管理、工程项目管理等方面存在一些问题,应切实引起重视,认真予以改进和完善。

二、审计发现的主要问题

(一)资产管理不规范。

1.未及时收取租金及合作办学收益金。截至审计日,生态园集团应收未收王桥家园等营业房租金182.98万元。此外,还存在未及时收取合作办学幼儿园收益的情况。

2.资产使用监管不严。截至审计日,王桥家园等安置房有15项房产被小区业委会、物业、部分业主等占用,配套用房无法移交至属地街道。

3.安置房闲置面积较大。截至审计日,南仙家园等安置房住宅空置675套,商业面积闲置22009.38 m²

(二)工程项目管理不规范。

1.未及时办理竣工财务决算。生态园集团实施的南仙花苑B地块安置房工程等20个工程项目竣工后,截至审计日未办理竣工财务决算。

2.部分工程项目进度缓慢。生态园集团2015至2017年实施的7个已完工工程项目,工程滞后时间分别为251天至1924天不等;3个工程项目已超出合同工期,截至审计日尚未完工;5个工程项目进度慢于年度计划。

3.未及时办理竣工验收及结算。截至2017年7月,生态园集团有29个工程项目已完工未验收、已竣工验收未送审。

(三)财务管理不规范。

2014年,生态园集团、温州生态园建设开发有限公司以12000万元、8000万元一年定期存单(年利率3.3%)为质押,分别向两家金融机构贷款11400万元(年利率6.8%)、7600万元(年利率5.4%),以全额存款质押取得贷款,增加融资成本。

(四)违规占用土地并受处罚。

2017年3月,生态园集团未经办理合法用地手续,擅自占用某村的土地5192.05m2,用于建设温州生态园湿地公园建设附属临时用房。2018年7月,温州市国土资源局对上述违规占地行为进行处罚,个别处罚应整改事项未实际执行到位。

三、审计处理情况及建议

对审计发现的问题,温州市审计局已依法出具了审计报告。

审计建议生态园集团应进一步加强资产管理,强化工程项目管理,健全内控监督机制。

四、审计发现问题的整改情况

具体整改结果由生态园集团自行向社会进行公告。

 

 

 

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