2017年5月初，L市审计局根据年度计划对A单位近三年来的财务收支开展审计。据初步了解，A单位是在1999年由五家单位合并而成的，人员关系复杂，国有资产管理混乱。

神秘的房产

经过近一个月的审计，审计组发现财务收支与决算收支出入不大，可是当查到房租收入时发现了问题。固定资产账显示，有五处房产都是门面房并对外出租，其中四处房租基本都能按照租赁合同上交，但有一处房产的房租始终没有露面。另一处房产是不是被处置了？如果处置就应有收入入账，查看收入并未发现这一项收入。是不是作为办公用房了？在调查了解后发现，现在的办公用房是原来单位的，在固定资产账上有清楚显示。难道这一处房产一直被闲置？

审计人员小乙百思不得其解，找来A单位分管财务的李科长进行谈话。李科长介绍道：“这是历史遗留问题，当时合并单位时有这个房产的登记，至于后来的房租问题，我们不清楚，当时我们接管时就是这样。”最后临走时自言自语说了句：“多一事不如少一事啊。”细心的小乙将这句话记在了心里。小乙仔细揣摩，这处房产是问题的焦点，里面肯定藏有猫腻。

审计组又向其他领导了解情况，均答不清楚。

凶悍的租户

A单位财务科的丁会计，从事本单位财会多年，与小乙的年龄，经历差不多。于是小乙主动与她进行接触，聊孩子、聊家庭,最后把交流的重点放在打听房产的问题上。几经交谈，丁会计向小乙介绍了这处房产的来龙去脉。

原来此处房产是当年市纺织办的，纺织行业红火的时候，这里是曾他们的招待所。这里临街，位置好，曾被单位的林军承包，对内对外营业。单位合并以后，由于没领导主管，多年来一直没交过房租。也曾有人去收过房租，但是都被林军赶了出来，林军还扬言说，单位还欠他的钱呢。据说他在黑道白道上都有关系，属于地痞、流氓之流，领导都不敢惹。就这样领导换了一届又一届，问题至今没有解决。

地痞、黑道、死不认账，与房子的租赁户联系起来，小乙心里不禁有点犯怵。于是她立即把情况汇报给了审计组长。

组长听到后非常气愤：“都什么时代了还仗势欺人，这是国家资产不是私有资产！”于是审计组决定去会会这个林军。

第二天下午，天气闷热，审计组一行人来到了原纺织招待所。这里面积260多平方，上下两层。现在老板改行经营火锅生意，人来人往，生意兴隆。

进门有位年轻漂亮的服务员打招呼：“里面请，几位？”组长说：“我们不吃饭，有事找你老板谈。”

“老板，有人找。”

“来了。”应声走出了一位矮墩墩胖乎乎的男人，40多岁，笑脸相迎，问道：“什么事啊？”

“我们来核实一下关于这座房子的产权问题，这是谁的房子？”

“我的！”老板脸色立刻变了，厉声答道。

“你的？房产证拿出来，我们看一下。”

他一听这话，立马露出凶巴巴的样子，反问：“你们是什么人？干什么的？”

组长亮出了执法证，“我们是市审计局的，依法对纺织招待所的房产进行审计。”

“现在这座房子是我的。”房主强辩道。

审计亮剑

审计组经过调查，对房产的相关情况进行了扎实取证。原来，林军从1997年到2005年一直承包纺织招待所，对外营业，收益可观，在这期间他还能按照租赁合同上缴房租。但2005年到2011年期间，由于道路扩建影响了对外营业，他就趁机对房子进行了简易装修，原市纺织办就采取免收租金的方式来抵扣补偿，双方还就此签订了协议。之后经历了企业的合并重组，领导频繁更换等变动，于是自2011年起林军就再没有向A单位交纳过房租。多年来该资产从未被审计过，成为游离于监督之外的黑户。

林军听说审计动真格的了，心里发毛，怕自己利益受损，找了一些朋友游说组长，都被组长严词回绝。

审计组对此问题进行了反映，责成A单位予以纠正，将租金足额收取到位，并明确产权关系，理清管理责任，切实维护好国有资产的安全完整。房租户在铁的事实面前低下了头，最终接受了相关处理结果。（王晓青）